DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;"> Casa en planta baja con amplios ambientes y gran potencial </span><br><br>Ubicada sobre calle Celedonio Gutiérrez 500, en San Miguel de Tucumán, esta propiedad en planta baja combina la solidez de la construcción tradicional con ambientes de generosas dimensiones y un gran potencial de renovación.<div><br></div><div>Al ingresar, un amplio hall de recepción da la bienvenida y conecta con los distintos espacios de la vivienda, destacándose sus techos altos, la amplitud de los ambientes y la excelente distribución.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente de buenas dimensiones, dormitorios con placares empotrados y baños completos, ofreciendo una distribución funcional para la vida familiar.</div><div><br></div><div>Los patios internos permiten el ingreso de abundante luz y ventilación natural, brindando además la posibilidad de crear espacios verdes, galerías o sectores de estar que revaloricen aún más la propiedad.</div><div><br></div><div>Su arquitectura tradicional y sus amplios ambientes la convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar y personalizar una vivienda con carácter, manteniendo el encanto de las construcciones de época.</div><div><br></div><div>Posee todos los servicios:</div><div>Agua corriente</div><div>Gas natural</div><div>Cloacas</div><div>Electricidad</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La propiedad forma parte de un PH de solo dos unidades, sin expensas.</span> Como valor agregado, la unidad de planta alta también se encuentra disponible para la venta, ofreciendo la posibilidad de adquirir ambas propiedades y conformar un inmueble de gran superficie, ideal para vivienda multifamiliar, desarrollo profesional o inversión.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación y el potencial de crear un proyecto único en una de las zonas más tradicionales de San Miguel de Tucumán.<br><br><div>---------------------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Candelaria Güiraldes Agente de Venta adherida al sistema de Coldwell Banker Magnus</div><div>3816077139</div><div><br></div><div>©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.</div><div><br></div></div><div><br></div><br><br> <br><br>
