DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Amplio PH de 3 dormitorios en primer piso<br><br></span>Ubicado sobre calle Celedonio Gutiérrez 500, en San Miguel de Tucumán, este <span style="font-weight: bold;">amplio PH</span> en <span style="font-weight: bold;">primer piso</span> ofrece la comodidad y amplitud de una casa, el ingreso se realiza a través de un acceso compartido con la unidad de planta baja, formando parte de un PH de solo dos propiedades. y una excelente ubicación cercana al centro de la ciudad.<br><br>La propiedad se desarrolla íntegramente en<span style="font-weight: bold;"> planta alta</span> y cuenta con una superficie cubierta de 133 m² y 27 m² descubiertos.<br><br>Al ingresar, encontramos un espacioso living-comedor integrado a una cómoda cocina, generando un ambiente funcional y luminoso, ideal para la vida familiar.<br><br>Dispone de tres dormitorios:<div>• Dormitorio principal con vestidor, con posibilidad de incorporar un baño en suite.</div><div>• Dos dormitorios adicionales con placares empotrados.</div><div><br>El baño principal se destaca por sus dimensiones y equipamiento, contando con ducha y jacuzzi. Además, el sector de lavadero ofrece espacio suficiente para incorporar un toilette de servicio.<br><br>La propiedad cuenta también con un sector descubierto de 27 m² que aporta ventilación e iluminación natural a los ambientes. Este espacio ofrece potencial para desarrollar una galería, un jardín urbano, un sector de estar o adaptarlo según las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.<div><br></div><div>Posee todos los servicios:</div><div>Agua corriente</div><div>Gas natural</div><div>Cloacas</div><div>Electricidad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La unidad forma parte de un PH de solo dos propiedades,</span> ofreciendo independencia y privacidad, sin expensas. Además, la unidad de planta baja también se encuentra disponible para la venta, representando una interesante oportunidad para quienes busquen adquirir ambas propiedades, ya sea para vivienda familiar, inversión o desarrollo.</div><div><br></div><div>Lista para habitar, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y potencial de adaptación a diferentes necesidades.</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 133 m²</div><div>Superficie descubierta: 27 m²</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan espacios amplios, ambientes bien distribuidos y el potencial de seguir agregando valor a la propiedad.</div><div><br>Candelaria Güiraldes agente de venta adherida al sistema de Coldwell Banker Magnus <br>3816077139<br>-------------------------------------------<br><span style="font-size: 12px;">©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.</span></div></div><br><br> <br><br>
