<p> </p><p>Casa en PH desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en una estratégica zona de Barrio Sur, con excelente conectividad y gran potencial tanto residencial como profesional/comercial.</p><div><br></div><div>La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, contando con aproximadamente 182 m² cubiertos sobre un terreno de 400 m², ofreciendo ambientes amplios, excelente circulación y muy buena calidad constructiva.</div><div><br></div><div>Dispone de un importante living-comedor con pisos de parquet, cocina independiente con amplios espacios de guardado, estar diario, dos patios internos&nbsp;que aportan iluminación y ventilación natural, tres dormitorios con varios baños y vistas al jardín. </div><div><br></div><div>En el exterior cuenta con galería cubierta, jardín de muy buenas dimensiones, patios internos y cochera. </div><div>En el fondo de la propiedad se encuentra la dependencia, baño de servicio, lavadero y en un primer piso un sector que puede usarse de oficina, escritorio o lugar de guardado con salida a un balcon.</div><div><br></div><div> Su distribución permite adaptar cómodamente distintos usos, ya sea vivienda familiar, estudios profesionales, consultorios, oficinas o espacios institucionales.</div><div><br></div><div>La propiedad conserva detalles clásicos y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, lista para habitar.</div><div><br></div><div>Por su ubicación, dimensiones y configuración, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble versátil en una de las zonas urbanas con mayor proyección de Barrio Sur.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de </span><div><span style="font-size: 12px;">Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El </span></div><div><span style="font-size: 12px;">sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de FERNANDO VIÑAS, CCIT (Colegio de corredores inmobiliarios de Tucuman), M.P. 193, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Magnus, C.U.I.T., 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, San Miguel de Tucumán.</span></div><div><br></div><span style="font-size: 12px;"> </span><br> <br /> </p>

©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.